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Subsidio construcción en sitio propio

Modalidad en la cual el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social, mediante la edificación de la misma en un lote de su propiedad que puede ser un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa. 

  1. Formulario de postulación debidamente diligenciado y suscrito por los miembros que conforman el hogar.
  2. El total de los ingresos familiares no deben superar el equivalente a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV) es decir  $ 2.950.868
  3. certificación de cuenta de ahorro programado, en la cual indique el SALDO y FECHA DE APERTURA, si el ahorro está representado por cesantías debe presentar certificado en el cual indique SALDO y FECHA DE INMOVILIZACIÓN.
  4. Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho.
  5. fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años y registro civil de nacimiento de los demás miembros que conforman el hogar (menores de 18 años).
  6. Declaración ante notario que acredite la condición de mujer u hombre cabeza de hogar, cuando fuere del caso.
  7. Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso.
  8. Cuando el ahorro previo esté representado en un lote de terreno, éste se estimará en un diez por ciento del valor final de la vivienda nueva, de la construcción en sitio propio, o de la autoconstrucción.
  9. Carta de capacidad de endeudamiento, cuando requiera financiación de un crédito
  10. Certificación laboral
  11. Certificado de tradición y libertad del lote o del inmueble a nombre de uno o todos los integrantes del hogar. No mayor a 30 días
  12. Resolución de aprobación de licencia de construcción y urbanismo expedida por la Curaduría Municipal o Planeación Municipal en Municipios distintos a Villavicencio.
  13. Presupuesto de obra realizado por un Ingeniero, Arquitecto o persona certificada por el SENA.
  14. Avalúo catastral del lote.
  15. Planos arquitectónicos y estructurales con firma y sello de aprobación por parte de la Curaduría Municipal.
  16. Certificación de planeación municipal en el que indique que la vivienda o lote se encuentra en un lugar urbanizado y no se encuentra en una zona de alto riesgo.

NOTA: Las personas relacionadas en el formulario no pueden ser propietarias ni poseedoras de viviendas o lotes, diferentes a los inmuebles declarados elegibles para ser objeto de la aplicación del subsidio a solicitar, para mejoramiento o construcción en sitio propio según sea el caso. 

  1. Que alguno de los miembros del hogar hubiere adquirido una vivienda del Instituto de Crédito Territorial o construido una solución habitacional con aplicación de créditos de tal entidad, a través de cualquiera de los sistemas que hayan regulado dichos beneficios, sea directamente o a través de algún tipo de organización popular de vivienda. Lo anterior se aplicará aun cuando la vivienda haya sido transferida o hubiere sido uno de los cónyuges el titular de tales beneficios.
  2. Quienes como beneficiarios hayan recibido subsidios familiares de vivienda, o quienes siendo favorecidos con la asignación no hubieren presentado antes del vencimiento del subsidio su renuncia a la utilización. Lo anterior cobija los subsidios otorgados por el Fondo Nacional de Vivienda; el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, INURBE, hoy en liquidación; la Caja Agraria hoy en liquidación; el Banco Agrario; FOCAFÉ y las Cajas de Compensación Familiar, en los términos de la Ley 3" de 1991, Ley 49 de 1990 y normas reglamentarias y por el FOREC hoy en liquidación, de futuro para atender calamidades naturales. Lo anterior, no se aplicará en caso de que el beneficiario hubiere restituido el subsidio a la respectiva entidad otorgante.
  3. En el caso de adquisición o construcción en sitio propio, cuando alguno de los miembros del hogar sea propietario de otra vivienda a la fecha de postular.
  4. En el caso del mejoramiento cuando la vivienda se localice en desarrollos ilegales o cuando alguno de los miembros sea poseedor o propietario de otra vivienda a la fecha de postular.
  5. En el caso de planes de construcción en sitio propio, cuando la solución de vivienda se localice en desarrollos ilegales, o cuando ningún miembro del hogar sea propietario del terreno que se pretende construir.
  6. Quienes hubieren presentado información que no corresponda a la verdad en cualquiera de los procesos de acceso al subsidio, restricción que estará vigente durante el término de diez (10) años conforme a lo dispuesto por la Ley 3° de 1991.

 

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